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     市场分析报告
2014年4月份房地产市场情况
2014年6月13日 阅读3465次

一、商品房新增上市情况

4月份全区新增上市面积5.46东区:晟地润园1.28西区水岸枫情0.38北区华丰紫郡0.04小纪镇:鸿福嘉苑3.29,清水湾雅居0.29真武镇:供销社商住楼0.18

二、商品房合同成交量情况

4月份全区商品房合同成交共336套,成交面积3.72,同比上升32.38,环比下降3.88%。其中:普通商品住宅成交313套(比上月增加10套),成交面积3.4;商业营业用房成交20套(比上月增加1套),成交面积0.28

三、二手房成交情况

本月全区二手房成交201套,成交面积2.05,同比下降69.53%,环比上升9.86%,成交金额13256万元,同比上升34.54%,环比上升5.08%。其中:住房成交197套,成交面积2.02,同比下降69.73%,环比上升9.8%,成交金额12954万元,同比上升365棋牌怎么赢钱31.88%,环比上升6.69%

房地产市场数据表

 商品房合同成交量数据表(表一—表五)

 

表一  4月份城区商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

2.63

244

19

2.41

230

31.69

0.22

11

22.22

 

 

表二  4月份乡镇商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

1.09

92

-34.34

1

83

-35.9

0.09

9

-10

 

 

表三  4月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况

                                       (单位:套、%)

面积段

本月成交套数

上月成交套数

环比

90以下

94

60

56.67

90㎡—144

207

231

-10.39

144以上

12

12

持平

 

 

表四  4月份全区商品住宅分区域成交情况

                                           (单位:万、%)

区域

本月成交面积

上月成交面积

环比

东区

1.33

0.72

84.72

南区

0.67

0.56

19.64

西区

0.09

0.09

持平

北区

0.28

0.33

-15.15

老城区

0.04

0.13

-69.23

大桥镇

0.2

0.28

-28.57

邵伯镇

0.4

0.73

-45.21

小纪镇

0.03

0.08

-75

郭村镇

0.07

0.13

-46.15

丁沟镇

樊川镇

0.04

0.02

100

吴桥镇

宜陵镇

0.05

0.07

-28.57

真武镇

0.05

0.06

-16.67

武坚镇

0.16

0.19

-15.79

 

表五  4月份全区普通商品住宅销售排行(按销售面积)

名次

开发企业

项目名称

销售

套数

销售面积(㎡)

1

扬州市银峰房地产开发有限公司

晟地润园

87

9220.42 

2

扬州亚太置业有限公司

东方运河名城

32

2941.94 

3

扬州市永盛置业有限公司

永盛汇锦城

21

2212.08 

4

恒通建设集团有限公司

帝景蓝湾

18

2074.29 

5

江苏勇龙置业有限公司

勇龙嘉德盛地

14

1578.5 

6

江苏双汇房地产开发有限公司

双汇国际

12

1316.71 

7

扬州市中宸房地产开发有限公司

中江御龙湾

10

1113.77 

8

江苏华江置业发展有限公司

华江润泽苑

10

995.1 

9

扬州市华垠房地产开发公司

华垠清华园

9

923.18 

10

扬州市同力房产有限公司

同力水岸枫情

9

899.64 

 

 


 

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