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     市场分析报告
2014年3月份房地产市场情况
2014年6月13日 阅读3246次

一、商品房新增上市情况

3月份全区新增上市面积2.41武坚镇:勇龙嘉德盛地0.76邵伯镇:永盛汇锦城1.65

二、商品房合同成交量情况

3月份全区商品房合同成交共331套,成交面积3.87,同比下降65.57,环比下降60.06%。其中:普通商品住宅成交303套(比上月减少524套),成交面积3.39;商业营业用房成交19套(比上月减少8套),成交面积0.28

三、二手房成交情况

本月全区二手房成交196套,成交面积1.84,同比下降69.84%,环比上升2.75%,成交金额11468万元,同比上升22.47%,环比上升11.64%。其中:住房成交193套,成交面积1.84,同比下降70.08%,环比下降1.1%,成交金额11078万元,同比上升19.95%,环比上升9.22%

房地产市场数据表

一、商品房合同成交量数据表(表一—表五)

 

表一  3月份城区商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

2.21

186

-63.71

1.83

167

-69.09

0.18

10

38.46

 

 

表二  3月份乡镇商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

1.66

145

-53.89

1.56

136

-50.48

0.1

9

-76.19

 

表三  3月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况

 

                                       (单位:套、%)

面积段

本月成交套数

上月成交套数

环比

90以下

60

153

-60.78

90㎡—144

231

654

-64.68

144以上

12

20

-40

 

 

表四  3月份全区商品住宅分区域成交情况

                                           (单位:万、%)

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区域

本月成交面积

上月成交面积

环比

东区

0.72

1.64

-56.1

南区

0.56

2.98

-81.21

西区

0.09

0.15

-400

北区

0.33

0.95

-65.26

老城区

0.13

0.2

-35

大桥镇

0.28

1.06

-73.58

邵伯镇

0.73

0.85

-14.12

小纪镇

0.08

0.28

-71.43

郭村镇

0.13

0.29

-55.17

丁沟镇

樊川镇

0.02

0.15

-86.67

吴桥镇

-

0.06

-100

宜陵镇

0.07

0.4

-82.5

真武镇

0.06

0.06

持平

武坚镇

0.19

 

表五  3月份全区普通商品住宅销售排行(按销售面积)

名次

开发企业

项目名称

销售

套数

销售面积(㎡)

1

扬州市永盛置业有限公司

永盛汇锦城

34

3699.07 

2

扬州亚太置业有限公司

东方运河名城

37

3445.01 

3

扬州市银峰房地产开发有限公司

晟地润园

17

2384.22 

4

扬州市京州润源房地产开发有限公司

邵伯城

19

2228.64 

5

江苏勇龙置业有限公司

勇龙嘉德盛地

16

1896 

6

恒通建设集团有限公司

帝景蓝湾

13

1551.77 

7

江苏双汇房地产开发有限公司

双汇国际

14

1511.56 

8

扬州环宇房地产开发有限公司

金源世纪名郡

10

1146.15 

9

江苏华江置业发展有限公司

华江润泽苑

10

1034.76 

10

扬州市中豪置业有限公司

中豪莱茵城邦

8

1019.92 

 


 

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