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     市场分析报告
2014年1月份房地产市场情况
2014年2月13日 阅读4655次

20141月份房地产市场情况

365棋牌怎么赢钱一、商品房批准预售情况

1月份全区新增上市面积25.88南区:东方运河名城1.42万㎡东区:双汇国际4.32㎡,华江润泽苑二期3.71龙溪畔岛花园4.09㎡,首席华庭3.3西区:水岸枫情1.88万㎡;大桥镇:恒琛首府2.32㎡,惠普人才公寓1.96万㎡,莱茵城邦0.72万㎡;宜陵镇:万和商业广场1.04万㎡;樊川镇:阳光名都1.12万㎡。

二、商品房合同成交量情况

1月份全区商品房合同成交共608套,成交面积7.17,同比下降44.2,环比上升112.76%。其中:普通商品住宅成交544套(比上月增加267套),成交面积6.09;商业营业用房成交12套(比上月增加49套),成交面积1.05

三、二手房成交情况

本月全区二手房成交175套,成交面积1.92,同比下降60.9%,环比下降80.35%,成交金额10032万元,成交均价5234/,同比上升38.21%,环比上升53.7%。其中:住房成交173套,成交面积1.88,同比下降46.6%,环比下降7.39%,成交金额9644万元,成交均价5142/,同比上升7.82%,环比上升19.11%

 

房地产市场数据表

一、商品房合同成交量数据表(表一—表五)

 

表一  1月份城区商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

4.63

426

82.28

4.4

414

81.82

0.23

12

91.67

 

 

表二  1月份乡镇商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

2.54

182

206.02

1.69

130

113.92

0.85

52

2025

 

表三  1月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况

 

                                       (单位:套、%)

面积段

本月成交套数

上月成交套数

环比

90以下

128

57

124.56

90㎡—144

389

192

102.6

144以上

27

28

-3.57

 

 

表四  1月份全区商品住宅分区域成交情况

                                           (单位:万、%)

区域

本月成交面积

上月成交面积

环比

东区

0.49

0.61

-19.67

南区

2.25

1.14

97.37

西区

0.38

0.11

245.45

北区

1.26

0.53

137.74

老城区

0.02

0.06

-66.67

大桥镇

0.68

0.25

172

邵伯镇

0.29

0.17

70.59

小纪镇

0.08

0.09

-11.11

郭村镇

0.4

0.12

233.33

丁沟镇

樊川镇

0.05

0.04

25

吴桥镇

-

宜陵镇

0.18

0.05

260

丁伙镇

-

0.02

-100

真武镇

0.01

0.03

-66.67

 

表五  1月份全区普通商品住宅销售排行(按销售面积)

名次

开发企业

项目名称

销售

套数

销售面积(㎡)

1

扬州广厦房地产开发有限公司

广厦果岭里

90

8758.5 

2

扬州亚太置业有限公司

东方运河名城

75

7687.38 

3

扬州市泰达投资置业有限公司 

首席华庭

50

5284.37 

4

扬州环宇房地产开发有限公司

金源世纪名郡

41

4744.18 

5

扬州恒琛房地产开发有限公司

恒琛首府

39

4443.12 

6

扬州市同力房地产有限公司

水岸枫情

29

3077.18 

7

扬州汇拓房地产开发有限公司

莱茵官邸

2

2313.4 

8

江苏双汇房地产开发有限公司

双汇国际

17

1995.29 

9

恒通建设集团有限公司

帝景蓝湾

17

1840.37 

10

扬州市现代房地产开发有限公司

滨江一号

21

1587.39 


 

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